Versionsvergleich: Was hat sich zwischen zwei Begehungen verändert?

Bauüberwachung ist zum großen Teil Vergleichen: Der aktuelle Zustand gegen den geplanten, der heutige gegen den der letzten Woche, die Ausführung gegen die Freigabe. Protokolle beschreiben diese Vergleiche in Worten. Bilder zeigen sie, wenn man sie nebeneinander legen kann.

Was der Vergleich zweier Stände zeigt

Zwei Panoramen desselben Raums von demselben Standpunkt, aufgenommen im Abstand von zwei Wochen, beantworten auf einen Blick:

• Ist die Leitung, die im Rohinstallationsstand an der Wand lag, noch da, oder wurde sie beim Verputzen verlegt?
• Wurde die Dose, die als Mangel markiert war, versetzt?
• Ist das Fenster eingebaut, die Fensterbank abgedichtet, die Laibung verputzt?
• Wurde etwas gebaut, das nicht geplant war?

Mit einem Schieberegler zwischen beiden Bildern sind Unterschiede in Sekunden gefunden, ohne dass jemand zwei Fotos in zwei Fenstern übereinanderlegt.

Voraussetzung: feste Standpunkte

Der Vergleich funktioniert nur, wenn die Aufnahmen ähnlich entstanden sind. Drei einfache Regeln reichen:

1. Gleicher Standpunkt je Raum. Raummitte, oder ein markierter Punkt, wenn die Raummitte nicht möglich ist. Eine Notiz im ersten Stand „Standpunkt hier“ hilft beim nächsten Mal.
2. Gleiche Höhe. Stativ auf Augenhöhe, immer dieselbe Einstellung.
3. Gleiche Ausrichtung. Der Nordpfeil oder eine feste Referenz, damit sich beide Bilder gleich drehen lassen.

Wer diese Regeln einhält, bekommt Stände, die sich fast deckungsgleich vergleichen lassen.

Notizen zwischen Ständen

Notizen gehören zum Stand, in dem sie gesetzt wurden. Eine offene Aufgabe aus Begehung 5 ist in Begehung 6 nicht automatisch da, und das ist richtig so, weil sich der Raum verändert hat. Offene Punkte werden geprüft und, wenn noch offen, in den aktuellen Stand kopiert. Erledigte bleiben im alten Stand als Beleg, wann sie erledigt wurden.

Der Vergleich als Protokollersatz

Ein Begehungsprotokoll listet Feststellungen. Der Versionsvergleich zeigt sie. In der Praxis ergänzen sich beide: Das Protokoll fasst zusammen, der Vergleich belegt. Wer den Bauherrn oder den Unternehmer von einer Abweichung überzeugen muss, schickt keinen Absatz Text, sondern den Link auf den Vergleich mit einer Notiz an der Stelle.

So hilft RaumFaktum 360

RaumFaktum 360 legt zwei Begehungsstände desselben Raums nebeneinander, mit Schieberegler oder als geteilte Ansicht, synchron gedreht. Notizen lassen sich in den aktuellen Stand kopieren, offene Aufgaben je Stand filtern und der Vergleich per Share-Link teilen. Jeder Stand ist als PDF mit gerenderten Ansichten exportierbar.

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